Dokumenty
Do każdej zawieranej na rynku transakcji niezbędny jest szereg dokumentów zapewniających bezpieczeństwo jej przebiegu. Jeśli zamierzacie Państwo zgłosić swoją nieruchomość do sprzedaży lub wynajęcia będziecie Państwo zobowiązani do skompletowania dokumentów. Poniżej by Państwu pomóc podajemy przykładowy spis dokumentacji.
Nie wszystkie dokumenty potrzebne są przy zgłoszeniu nieruchomości do oferty biura a dokumentacja różnych transakcji może wymagać dokumentów nie zawartych w poniższym spisie. Pośrednik zawsze pomoże przygotować Państwu odpowiednie dokumenty. Jednakże zgłaszając się do biura pośrednictwa konieczne będzie udokumentowanie, że jest się właścicielem lub posiada się pełnomocnictwo do dysponowania nieruchomością. Do dokonania każdej transakcji potrzebny jest zawsze dowód tożsamości oraz pełnomocnictwo jeśli właściciel nie występuje osobiście. W celu omówienia szczegółów zapraszamy na spotkanie z naszymi doradcami.
Na Państwa życzenie pomożemy taką dokumentację skompletować.
Lista tematów:
Transakcje sprzedaży:
Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność/mieszkania
odpis z księgi wieczystej
podstawa nabycia (akt notarialny)
zaświadczenie wystawione przez odpowiedni organ poświadczające brak osób zameldowanych w nieruchomości
zaświadczenia od zarządcy o nie zaleganiu z opłatami
potwierdzenie uregulowania opłat za podatek od nieruchomości bądź wieczyste użytkowanie
jeśli zakup mieszkania był finansowany kredytem hipotecznym zaświadczenia z banku o pozostałej do spłaty kwocie oraz zgoda na wykreślenia hipoteki po całkowitej spłacie wierzytelności
dokumenty tożsamości sprzedających
pełnomocnictwa jeśli nie występują osobiście
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego/mieszkania spółdzielczego
przydział lub akt notarialny nabycia lub umowa ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa
odpis z księgi wieczystej (jeśli została urządzona)
zaświadczenie ze spółdzielni, że prawo to ciągle przysługuje zbywającym
zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu z opłatami eksploatacyjnymi, rozliczeniu wkładu budowlanego, rozliczeniu inwestycji oraz możliwości założenia księgi wieczystej
zaświadczenie wystawione przez odpowiedni organ poświadczające brak osób zameldowanych
jeśli zakup mieszkania był finansowany kredytem hipotecznym zaświadczenia z banku o pozostałej do spłaty kwocie oraz zgoda na wykreślenia hipoteki po całkowitej spłacie wierzytelności
dokumenty tożsamości sprzedających
pełnomocnictwa jeśli nie występują osobiście
Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym/domu
odpis z księgi wieczystej
wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków
podstawa nabycia (akt notarialny)
zaświadczenie wystawione przez odpowiedni organ poświadczające brak osób zameldowanych w nieruchomości
potwierdzenie uregulowania opłat za podatek od nieruchomości bądź wieczyste użytkowanie
jeśli zakup domu był finansowany kredytem hipotecznym zaświadczenia z banku o pozostałej do spłaty kwocie oraz zgoda na wykreślenia hipoteki po całkowitej spłacie wierzytelności
dokumenty tożsamości sprzedających
pełnomocnictwa jeśli nie występują osobiście
Sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej/działki
odpis z księgi wieczystej
wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków
podstawa nabycia (akt notarialny)
zaświadczenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego
wypis ze studium
warunki zabudowy
decyzja zatwierdzająca podział
wykaz zmian gruntowych
potwierdzenie uregulowania opłat za podatek od nieruchomości bądź wieczyste użytkowanie
jeśli zakup działki był finansowany kredytem hipotecznym zaświadczenia z banku o pozostałej do spłaty kwocie oraz zgoda na wykreślenia hipoteki po całkowitej spłacie wierzytelności
pełnomocnictwa jeśli nie występują osobiście
Umowa najmu
podstawa nabycia (akt notarialny), bądź odpis z KW, bądź przydział
Pomożemy Państwu w skompletowaniu dokumentów a jeśli nie będą Państwo w stanie zrobić tego osobiście zrobimy to w Państwa imieniu.
Zapraszamy do współpracy!
Powrót do wyszukiwarki
